Apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida (Ipiranga): 33 imóveis, m² pedido R$ 12.260
Em 03/11/2026, há 33 apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga, em anúncios de 24 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,93 milhão (metade entre R$ 1,78 milhão e R$ 2,8 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.260/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.172/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.728 apartamentos à venda em Ipiranga, com preço mediano de R$ 822 mil.
Preço por número de quartos na Rua Xavier de Almeida
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 1,48 milhão | — |
| 3 quartos | 22 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,87 milhão | R$ 12.174/m² |
| 4 quartos ou mais | 10 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,83 milhões | R$ 12.074/m² |
Melhores negócios na Rua Xavier de Almeida agora
27% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasPrédios com apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida
Ruas próximas em Ipiranga
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Xavier de Almeida?
Metade dos 33 apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida pede até R$ 1,93 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,78 milhão a R$ 2,8 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Xavier de Almeida?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.260/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Xavier de Almeida, o m² pago saiu a R$ 12.172/m² (área privativa estimada): o pedido está 1% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Xavier de Almeida?
2 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Xavier de Almeida?
55% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Sacomã e Alto Do Ipiranga (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Xavier de Almeida?
O mais comum é 3 quartos (67% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 170 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos na Rua Xavier de Almeida são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.