Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga: R$ 2,9 mi
R$ 2.889.000
R$ 13.563/m² · condomínio R$ 2.480 · IPTU R$ 1.200
- 213 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Soberano
- Metrô Sacomã a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 493 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.526/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.684/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Smart BrokersR$ 2.889.000
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 3.000.000
- Imobcont Negócios ImobiliáriosR$ 3.020.000
Descrição
Apartamento à Venda no bairro Ipiranga com 213 m², com 3 dormitórios, 5 banheiros, sendo 3 suítes com 1 suíte master com banheira, living, varanda gourmet com fechamento em vidros e sistema de persianas rolô, cozinha com depurador de ar, copa, área de serviços, armários planejados, bem arejado, iluminado e 3 vagas de garagem. O Condomínio residencial Soberano possui portaria 24h, piscina, academia, bicicletário, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, sauna e spa. Ótima Localização, próximo com Instituto de Cegos Padre Chico, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Hospital São Camilo Ipiranga e Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves".
