Apartamento de 133 m² com 3 quartos na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 11.955/m² · condomínio R$ 1.355 · IPTU R$ 787
- 133 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio IXDA 918 Apto 602031024-131
- Metrô Sacomã a 950 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 22/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.870/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.590.000
- RemaxR$ 1.590.000
Descrição
Esse imóvel tem uma das vistas mais incríveis do Ipiranga! Apartamento localizado no último andar de um condomínio clube completo, sua planta de 133m² é bem ampla e flexível. Atualmente sua configuração é a seguinte: sala ampliada com varanda gourmet (churrasqueira a carvão) e lavabo, ampla cozinha com armários planejados e ventilação natural, área de serviço independente e despensa (escritório), banheiro social e 3 dormitórios sendo 2 suítes. Outro diferencial desse imóvel é que ele possui 3 vagas de garagem cobertas. O condomínio possui segurança 24h e lazer de clube completo, contendo: piscina adulto e infantil externa, piscina coberta e aquecida, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, pista de cooper, pista de skate e mini mercado. Aproveite essa oportunidade única e entre em contato conosco para agendar sua visita!
