Apartamento de 170 m² com 3 quartos na Rua Xavier De Almeida, Ipiranga: R$ 2,1 mi
R$ 2.099.000
R$ 12.347/m² · condomínio R$ 2.998 · IPTU R$ 838
- 170 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Imperial Ipiranga
- Metrô Sacomã a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.335/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 2.099.000
Descrição
Maravilhoso! Apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Rua Xavier de Almeida, Excelente localização no Ipiranga - entre a Av. Nazaré a Rua Bom Pastor Vista agradável para bosque interno arborizado Conveniência e tranquilidade num mesmo apartamento Acabamentos de alto padrão - Pronto para morar Condomínio completo com portaria 24hrs Próximo ao metrô Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Gás encanado Churrasqueira Playground Sauna Espaço gourmet na área comum A proximidade com Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Estação Sacomã e Estação Alto do Ipiranga adiciona praticidade a essa experiência. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informaçõe…
