Edifício Saint James, Rua Visconde de Pirajá, 179: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Saint James (Rua Visconde de Pirajá, 179), de R$ 750 mil a R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.707/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Visconde de Pirajá, 179 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 240 m. Também anunciado como “Saint James”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Saint James
10% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.707/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 136 m² | 3 | R$ 830.000 |
| 22/05/2026 | 160 m² | 20 | R$ 830.000 |
| 23/01/2026 | 160 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 01/10/2025 | 163 m² | 11 | R$ 755.599 |
| 21/02/2024 | 136 m² | 7 | R$ 630.000 |
| 26/01/2024 | 160 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 01/11/2023 | 160 m² | 17 | R$ 990.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 830 mil | R$ 10.707/m² |
| 2025 | 1 | R$ 756 mil | R$ 8.133/m² |
| 2024 | 2 | R$ 915 mil | R$ 10.642/m² |
| 2023 | 1 | R$ 990 mil | R$ 10.855/m² |
| 2022 | 2 | R$ 763 mil | R$ 9.103/m² |
| 2021 | 14 | R$ 800 mil | R$ 8.717/m² |
| 2020 | 17 | R$ 645 mil | R$ 8.083/m² |
| 2019 | 3 | R$ 670 mil | R$ 8.072/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint James foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint James
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint James?
2 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 795 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint James?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.448/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.707/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint James?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 830.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint James foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint James foi construído em 2017 e tem 22 pavimentos e 82 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint James estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint James tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint James fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 240 m em linha reta.