Alto do Ipiranga, Rua Salvador Simões, 596: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Alto do Ipiranga (Rua Salvador Simões, 596), de R$ 790 mil a R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses venderam 36 por R$ 11.440/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Salvador Simões, 596 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 290 m. Também anunciado como “Condomínio Living Alto Ipiranga”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Alto do Ipiranga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 790 mil | R$ 992 mil | R$ 13.784/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,49 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Alto do Ipiranga
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
36 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.440/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 119 m² | 19 | R$ 810.000 |
| 14/08/2026 | 117 m² | 8 | R$ 698.580 |
| 12/08/2026 | 35 m² | — | R$ 230.000 |
| 20/07/2026 | 119 m² | 21 | R$ 851.000 |
| 26/06/2026 | 208 m² | 7 | R$ 870.658 |
| 12/06/2026 | 46 m² | — | R$ 372.484 |
| 11/06/2026 | 119 m² | 15 | R$ 820.000 |
| 23/04/2026 | 39 m² | — | R$ 250.000 |
| 30/03/2026 | 119 m² | 24 | R$ 820.691 |
| 25/03/2026 | 170 m² | 19 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 821 mil | R$ 11.529/m² |
| 2025 | 21 | R$ 696 mil | R$ 11.351/m² |
Sobre o prédio
O Alto do Ipiranga foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Alto do Ipiranga
Quantos apartamentos estão à venda no Alto do Ipiranga?
5 apartamentos, de R$ 790 mil a R$ 1,49 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Alto do Ipiranga?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.784/m². Nas 36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.440/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Alto do Ipiranga?
36 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 810.000 por 119 m² de área construída.
Quando o Alto do Ipiranga foi construído e quantos andares tem?
O Alto do Ipiranga foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Alto do Ipiranga estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 381 dias; o mais antigo, desde 16/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Alto do Ipiranga tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Alto do Ipiranga fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 290 m em linha reta.