Rua Salvador Simoes, 596
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +24,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 208 m² | R$ 870.658 | R$ 4.186 |
| 06/2026 | 46 m² | R$ 372.484 | R$ 8.097 |
| 06/2026 | 119 m² | R$ 820.000 | R$ 6.891 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
| 03/2026 | 119 m² | R$ 820.691 | R$ 6.897 |
| 03/2026 | 170 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.059 |
| 03/2026 | 215 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.907 |
| 02/2026 | 117 m² | R$ 663.883 | R$ 5.674 |
| 01/2026 | 215 m² | R$ 1.171.661 | R$ 5.450 |
| 01/2026 | 208 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.731 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | R$ 6.470 |
| 2026* | 11 | R$ 6.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Simoes, 596?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 806.250, ou R$ 6.467 por m² de área construída. O m² do prédio fica +24,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador Simoes, 596?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.