Rua Salvador Simoes, 590
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 69 m² | R$ 228.362 | R$ 3.310 |
| 12/2019 | 69 m² | R$ 229.307 | R$ 3.323 |
| 12/2019 | 67 m² | R$ 222.349 | R$ 3.319 |
| 12/2019 | 62 m² | R$ 206.247 | R$ 3.327 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 215.616 | R$ 3.317 |
| 12/2019 | 25 m² | R$ 81.695 | R$ 3.268 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 215.760 | R$ 3.319 |
| 12/2019 | 100 m² | R$ 332.239 | R$ 3.322 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 215.427 | R$ 3.314 |
| 12/2019 | 100 m² | R$ 332.239 | R$ 3.322 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Salvador Simoes
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Salvador Simoes, 590?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 215.760, ou R$ 3.319 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Salvador Simoes, 590?
A venda mais recente na base é de 12/2019. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.