Rua Visc de Piraja, 179
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 160 m² | R$ 830.000 | R$ 5.188 |
| 01/2026 | 160 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.250 |
| 10/2025 | 163 m² | R$ 755.599 | R$ 4.636 |
| 02/2024 | 136 m² | R$ 630.000 | R$ 4.632 |
| 01/2024 | 160 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.500 |
| 11/2023 | 160 m² | R$ 990.000 | R$ 6.188 |
| 09/2022 | 136 m² | R$ 760.000 | R$ 5.588 |
| 05/2022 | 160 m² | R$ 766.300 | R$ 4.789 |
| 12/2021 | 136 m² | R$ 720.000 | R$ 5.294 |
| 12/2021 | 160 m² | R$ 850.000 | R$ 5.312 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.601 |
| 2020 | 17 | R$ 4.607 |
| 2021 | 14 | R$ 4.969 |
| 2022 | 2 | R$ 5.189 |
| 2023 | 1 | R$ 6.188 |
| 2024 | 2 | R$ 6.066 |
| 2025 | 1 | R$ 4.636 |
| 2026* | 2 | R$ 5.719 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Piraja, 179?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 773.150, ou R$ 4.785 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Piraja, 179?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.