Rua Visc de Piraja, 659
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 143 m² | R$ 865.000 | R$ 6.049 |
| 11/2025 | 143 m² | R$ 895.000 | R$ 6.259 |
| 10/2025 | 143 m² | R$ 830.000 | R$ 5.804 |
| 07/2025 | 143 m² | R$ 850.000 | R$ 5.944 |
| 05/2025 | 143 m² | R$ 820.000 | R$ 5.734 |
| 03/2025 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
| 11/2024 | 143 m² | R$ 231.899 | R$ 1.622 |
| 09/2024 | 145 m² | R$ 840.000 | R$ 5.793 |
| 09/2024 | 143 m² | R$ 870.000 | R$ 6.084 |
| 09/2024 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.693 |
| 2020 | 2 | R$ 2.865 |
| 2021 | 2 | R$ 3.551 |
| 2022 | 3 | R$ 1.749 |
| 2023 | 3 | R$ 5.909 |
| 2024 | 6 | R$ 5.955 |
| 2025 | 6 | R$ 5.996 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Piraja, 659?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 840.000, ou R$ 5.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,3% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Piraja, 659?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.