Riviera Tropical, Rua Visconde De Piraja, 659: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Riviera Tropical (Rua Visconde De Piraja, 659), por R$ 979 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 10.871/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Visconde De Piraja, 659 · Vila Dom Pedro I, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 210 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Riviera Tropical
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.871/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 145 m² | 3 | R$ 815.000 |
| 04/12/2025 | 143 m² | 2 | R$ 865.000 |
| 14/11/2025 | 143 m² | 11 | R$ 895.000 |
| 29/10/2025 | 143 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 10/07/2025 | 143 m² | 6 | R$ 850.000 |
| 16/05/2025 | 143 m² | 1 | R$ 820.000 |
| 21/03/2025 | 143 m² | 9 | R$ 900.000 |
| 26/09/2024 | 145 m² | 13 | R$ 840.000 |
| 10/09/2024 | 143 m² | 15 | R$ 870.000 |
| 06/09/2024 | 143 m² | 17 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 815 mil | R$ 10.219/m² |
| 2025 | 6 | R$ 858 mil | R$ 10.903/m² |
| 2024 | 5 | R$ 860 mil | R$ 10.935/m² |
| 2023 | 3 | R$ 845 mil | R$ 10.744/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.172/m² |
| 2021 | 1 | R$ 815 mil | R$ 10.219/m² |
| 2020 | 1 | R$ 568 mil | R$ 7.221/m² |
| 2019 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.896/m² |
Sobre o prédio
O Riviera Tropical foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Riviera Tropical
Quantos apartamentos estão à venda no Riviera Tropical?
1 apartamento, por R$ 979 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Riviera Tropical?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.384/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.871/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Riviera Tropical?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 815.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Riviera Tropical foi construído e quantos andares tem?
O Riviera Tropical foi construído em 2006 e tem 19 pavimentos e 144 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Riviera Tropical tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Riviera Tropical fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 210 m em linha reta.