Rua Visc de Piraja, 538
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 173 m² | R$ 1.244.880 | R$ 7.196 |
| 06/2026 | 173 m² | R$ 1.235.304 | R$ 7.140 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 763.478 | R$ 6.525 |
| 06/2026 | 117 m² | R$ 821.536 | R$ 7.022 |
| 06/2026 | 148 m² | R$ 1.090.000 | R$ 7.365 |
| 06/2026 | 173 m² | R$ 1.026.000 | R$ 5.931 |
| 05/2026 | 149 m² | R$ 999.000 | R$ 6.705 |
| 05/2026 | 148 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.784 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 655.500 | R$ 5.603 |
| 05/2026 | 117 m² | R$ 825.000 | R$ 7.051 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 8.235 |
| 2025 | 12 | R$ 6.576 |
| 2026* | 52 | R$ 6.705 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Piraja, 538?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 850.000, ou R$ 6.706 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,6% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Piraja, 538?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.