Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Costa Aguiar, Ipiranga: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 806
- 140 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RESIDENCIAL PARK
- Estação Ipiranga a 1 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.554/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.536/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 140 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha ampla e quatro banheiros no total: três completos e um lavabo. São duas vagas de garagem. O anúncio menciona elevador social privativo e portaria 24 horas. O Residencial Park foi construído em 1990 e tem piscina e salão de festas. Fica na Rua Costa Aguiar, no Ipiranga, a cerca de 1.036 metros da estação Ipiranga, da Linha 10-Turquesa. Nas proximidades, há o Museu e o Parque da Independência, além de comércio e serviços na Rua Silva Bueno. O anúncio também cita hospitais da região.
