Amadis Condomínio Club, Rua Amadis, 81: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Amadis Condomínio Club (Rua Amadis, 81), por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.835/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Amadis, 81 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Tamanduateí a 560 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Amadis Condomínio Club
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.835/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 75 m² | 9 | R$ 365.000 |
| 20/07/2026 | 75 m² | 11 | R$ 385.000 |
| 25/06/2026 | 78 m² | 17 | R$ 375.000 |
| 19/02/2026 | 78 m² | 20 | R$ 425.000 |
| 16/12/2025 | 75 m² | 1 | R$ 214.620 |
| 07/11/2025 | 70 m² | 9 | R$ 201.743 |
| 25/08/2025 | 70 m² | 17 | R$ 365.000 |
| 22/07/2025 | 81 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 24/06/2025 | 78 m² | 21 | R$ 350.000 |
| 22/10/2024 | 70 m² | 4 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 380 mil | R$ 8.772/m² |
| 2025 | 5 | R$ 350 mil | R$ 7.581/m² |
| 2024 | 7 | R$ 350 mil | R$ 7.737/m² |
Sobre o prédio
O Amadis Condomínio Club foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 177 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Amadis Condomínio Club
Quantos apartamentos estão à venda no Amadis Condomínio Club?
1 apartamento, por R$ 425 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Amadis Condomínio Club?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.119/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.835/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Amadis Condomínio Club?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 365.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Amadis Condomínio Club foi construído e quantos andares tem?
O Amadis Condomínio Club foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 177 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Amadis Condomínio Club estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 340 dias; o mais antigo, desde 28/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Amadis Condomínio Club tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Amadis Condomínio Club fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 560 m em linha reta.