Merit Santa Cruz, Rua Delmira Ferreira, 63: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Merit Santa Cruz (Rua Delmira Ferreira, 63), de R$ 243 mil a R$ 1,67 milhão; nos últimos 36 meses venderam 110 por R$ 10.307/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Delmira Ferreira, 63 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 370 m. Também anunciado como “Cond Merit Santa Cruz”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Merit Santa Cruz
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
110 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.307/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 40 m² | — | R$ 220.000 |
| 28/08/2026 | 37 m² | — | R$ 260.000 |
| 14/07/2026 | 37 m² | — | R$ 236.000 |
| 23/06/2026 | 37 m² | — | R$ 200.000 |
| 15/06/2026 | 216 m² | 21 | R$ 1.642.000 |
| 21/05/2026 | 37 m² | — | R$ 250.000 |
| 18/04/2026 | 216 m² | 3 | R$ 1.101.240 |
| 17/04/2026 | 40 m² | — | R$ 236.000 |
| 07/04/2026 | 37 m² | — | R$ 260.000 |
| 24/03/2026 | 37 m² | — | R$ 200.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | R$ 250 mil | R$ 10.811/m² |
| 2025 | 41 | R$ 237 mil | R$ 10.360/m² |
| 2024 | 52 | R$ 731 mil | R$ 10.110/m² |
Sobre o prédio
O Merit Santa Cruz foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 193 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Merit Santa Cruz
Quantos apartamentos estão à venda no Merit Santa Cruz?
2 apartamentos, de R$ 243 mil a R$ 1,67 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Merit Santa Cruz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.305/m². Nas 110 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.307/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Merit Santa Cruz?
110 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 220.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Merit Santa Cruz foi construído e quantos andares tem?
O Merit Santa Cruz foi construído em 2024 e tem 25 pavimentos e 193 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Merit Santa Cruz estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 292 dias; o mais antigo, desde 15/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Merit Santa Cruz tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Merit Santa Cruz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 370 m em linha reta.