Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Delmira Ferreira, Ipiranga: R$ 1,7 mi
R$ 1.669.000
R$ 13.039/m² · condomínio R$ 1.500
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Merit Santa Cruz
- Metrô Alto Do Ipiranga a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.610/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 135 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.307/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.669.000
Descrição
Apartamento com 128 m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. São 3 suítes, garantindo mais privacidade para toda a família, além de sala ampla, integrada à varanda, que proporciona boa iluminação natural. A cozinha é funcional, com bom espaço para o dia a dia, além de lavabo/banheiro de apoio. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com opções para todas as idades: piscina adulto, academia interna e externa, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, pet place, bicicletário e churrasqueira com forno de pizza, além de áreas comuns bem cuidadas como lobby e praça de convivência. A localização é estratégica, a cerca de 350 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô (Linha Verde), facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de comércios e serviços, como supermercados Pão de Açúcar e Hirota, academias como Smart Fit, além de padarias tradicionais e restaurantes variados. Fácil acesso a importantes vias como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida Jabaquara, conectando rapidamente ao centro, Paulista e demais regiões. Uma ótima opção para quem busca mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da zona sul
