Preço do m² na Rua Tupi
O que os imóveis residenciais da Rua Tupi (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,1% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 221 | 70 | R$ 5.433 | 10/2025 |
| Rua Tupi, 425 | 24 | R$ 4.868 | 02/2026 |
| Rua Tupi, 404 | 21 | R$ 7.742 | 11/2025 |
| Rua Tupi, 251 | 20 | R$ 4.861 | 06/2026 |
| Rua Tupi, 103 | 14 | R$ 5.211 | 05/2026 |
| Rua Tupi, 383 | 14 | R$ 4.890 | 06/2025 |
| Rua Tupi, 201 | 13 | R$ 6.045 | 06/2026 |
| Rua Tupi, 634 | 11 | R$ 6.069 | 06/2026 |
| Rua Tupi, 275 | 11 | R$ 6.632 | 10/2025 |
| Rua Tupi, 79 | 11 | R$ 5.345 | 12/2025 |
| Rua Tupi, 65 | 11 | R$ 4.496 | 06/2026 |
| Rua Tupi, 665 | 10 | R$ 5.986 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Tupi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 4.813 |
| 2020 | 17 | R$ 4.589 |
| 2021 | 54 | R$ 5.247 |
| 2022 | 45 | R$ 5.000 |
| 2023 | 50 | R$ 5.419 |
| 2024 | 51 | R$ 5.475 |
| 2025 | 43 | R$ 5.763 |
| 2026* | 14 | R$ 6.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 104 | R$ 5.623 |
| Consolação | 4 | R$ 5.579 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tupi?
Nas 108 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.623 por m² construído. Isso é +5,1% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tupi?
O valor mediano declarado foi de R$ 530.980, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.