Rua Tupi, 251
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 430.000 | R$ 5.972 |
| 11/2025 | 72 m² | R$ 380.000 | R$ 5.278 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 365.000 | R$ 5.069 |
| 02/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 5.000 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.722 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 420.000 | R$ 5.833 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
| 04/2024 | 72 m² | R$ 240.000 | R$ 3.333 |
| 10/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.556 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.611 |
| 2020 | 5 | R$ 4.417 |
| 2021 | 2 | R$ 4.722 |
| 2022 | 2 | R$ 5.500 |
| 2023 | 1 | R$ 5.556 |
| 2024 | 5 | R$ 4.861 |
| 2025 | 3 | R$ 5.069 |
| 2026* | 1 | R$ 5.972 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tupi, 251?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 4.861 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,1% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tupi, 251?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.