Preço do m² na Rua Con Vicente Miguel Marino
O que os imóveis residenciais da Rua Con Vicente Miguel Marino (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 515 | 147 | R$ 4.700 | 06/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 179 | 62 | R$ 5.116 | 06/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 67 | 46 | R$ 4.844 | 06/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 161 | 40 | R$ 4.966 | 06/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 101 | 34 | R$ 5.111 | 04/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 43 | 34 | R$ 5.000 | 04/2026 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 137 | 29 | R$ 5.205 | 11/2025 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 183 | 29 | R$ 4.039 | 08/2021 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 91 | 9 | R$ 4.896 | 08/2021 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 59 | 8 | R$ 4.812 | 08/2021 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 415 | 4 | R$ 2.229 | 02/2022 |
| Rua Con Vicente Miguel Marino, 29 | 4 | R$ 4.355 | 06/2021 |
Histórico do m² na Rua Con Vicente Miguel Marino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.003 |
| 2020 | 40 | R$ 4.216 |
| 2021 | 117 | R$ 4.804 |
| 2022 | 83 | R$ 4.521 |
| 2023 | 38 | R$ 5.078 |
| 2024 | 67 | R$ 5.000 |
| 2025 | 64 | R$ 5.208 |
| 2026* | 25 | R$ 5.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Con Vicente Miguel Marino?
Nas 156 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.208 por m² construído. Isso é −2,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Con Vicente Miguel Marino?
O valor mediano declarado foi de R$ 348.010, para uma área construída mediana de 73 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.