Preço do m² na Rua Dr Gabriel dos Santos
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Gabriel dos Santos (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 131 | 45 | R$ 3.010 | 06/2026 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 67 | 18 | R$ 5.476 | 06/2026 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 564 | 18 | R$ 6.427 | 02/2026 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 353 | 13 | R$ 6.817 | 09/2025 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 511 | 12 | R$ 4.925 | 11/2025 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 388 | 11 | R$ 6.549 | 04/2026 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 64 | 9 | R$ 4.088 | 11/2024 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 239 | 8 | R$ 4.808 | 02/2026 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 14 | 8 | R$ 4.320 | 04/2025 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 253 | 6 | R$ 5.060 | 07/2025 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 200 | 6 | R$ 5.894 | 09/2025 |
| Rua Dr Gabriel dos Santos, 600 | 6 | R$ 5.492 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Gabriel dos Santos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.389 |
| 2020 | 26 | R$ 2.913 |
| 2021 | 39 | R$ 4.830 |
| 2022 | 39 | R$ 5.487 |
| 2023 | 32 | R$ 5.877 |
| 2024 | 37 | R$ 5.165 |
| 2025 | 57 | R$ 5.409 |
| 2026* | 25 | R$ 5.072 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Gabriel dos Santos?
Nas 119 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.328 por m² construído. Isso é −0,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Gabriel dos Santos?
O valor mediano declarado foi de R$ 900.000, para uma área construída mediana de 170 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.