Preço do m² na Alameda Barros
O que os imóveis residenciais da Alameda Barros (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,8% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Alameda Barros, 150 | 33 | R$ 5.849 | 06/2026 |
| Alameda Barros, 380 | 26 | R$ 5.462 | 04/2026 |
| Alameda Barros, 283 | 23 | R$ 6.557 | 06/2026 |
| Alameda Barros, 142 | 23 | R$ 6.364 | 06/2026 |
| Alameda Barros, 86 | 22 | R$ 5.795 | 03/2026 |
| Alameda Barros, 66 | 20 | R$ 5.591 | 03/2026 |
| Alameda Barros, 26 | 17 | R$ 6.210 | 05/2026 |
| Alameda Barros, 122 | 17 | R$ 5.971 | 03/2026 |
| Alameda Barros, 399 | 16 | R$ 6.197 | 06/2026 |
| Alameda Barros, 123 | 14 | R$ 7.248 | 06/2026 |
| Alameda Barros, 200 | 14 | R$ 5.435 | 02/2026 |
| Alameda Barros, 833 | 12 | R$ 6.667 | 05/2026 |
Histórico do m² na Alameda Barros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 41 | R$ 4.945 |
| 2020 | 38 | R$ 5.093 |
| 2021 | 47 | R$ 5.556 |
| 2022 | 46 | R$ 5.993 |
| 2023 | 37 | R$ 5.791 |
| 2024 | 45 | R$ 6.210 |
| 2025 | 68 | R$ 6.263 |
| 2026* | 44 | R$ 7.016 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Alameda Barros?
Nas 157 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.408 por m² construído. Isso é +19,8% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Alameda Barros?
O valor mediano declarado foi de R$ 420.000, para uma área construída mediana de 68 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.