Alameda Barros, 283
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 44 m² | R$ 330.000 | R$ 7.500 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 05/2025 | 44 m² | R$ 288.500 | R$ 6.557 |
| 03/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | R$ 6.667 |
| 03/2025 | 44 m² | R$ 325.000 | R$ 7.386 |
| 01/2025 | 43 m² | R$ 420.000 | R$ 9.767 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 280.000 | R$ 6.222 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | R$ 7.111 |
| 11/2024 | 44 m² | R$ 300.000 | R$ 6.818 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 275.000 | R$ 6.111 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.500 |
| 2020 | 2 | R$ 6.515 |
| 2021 | 1 | R$ 7.455 |
| 2022 | 3 | R$ 7.111 |
| 2023 | 1 | R$ 6.111 |
| 2024 | 2 | R$ 6.965 |
| 2025 | 5 | R$ 6.667 |
| 2026* | 2 | R$ 6.624 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Barros, 283?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 6.557 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Barros, 283?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.