Alameda Barros, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 47 m² | R$ 300.000 | R$ 6.383 |
| 08/2025 | 47 m² | R$ 270.000 | R$ 5.745 |
| 06/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | R$ 5.893 |
| 06/2025 | 60 m² | R$ 320.000 | R$ 5.333 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 210.000 | R$ 4.468 |
| 03/2025 | 47 m² | R$ 412.500 | R$ 8.777 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 310.000 | R$ 5.536 |
| 02/2024 | 60 m² | R$ 450.000 | R$ 7.500 |
| 05/2023 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 03/2022 | 47 m² | R$ 245.000 | R$ 5.213 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.828 |
| 2020 | 1 | R$ 5.147 |
| 2021 | 1 | R$ 4.681 |
| 2022 | 1 | R$ 5.213 |
| 2023 | 1 | R$ 4.667 |
| 2024 | 1 | R$ 7.500 |
| 2025 | 6 | R$ 5.640 |
| 2026* | 1 | R$ 6.383 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Barros, 200?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 5.435 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Barros, 200?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.