Alameda Barros, 122
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 139 m² | R$ 900.000 | R$ 6.475 |
| 07/2025 | 139 m² | R$ 890.000 | R$ 6.403 |
| 03/2025 | 139 m² | R$ 930.000 | R$ 6.691 |
| 09/2024 | 139 m² | R$ 820.000 | R$ 5.899 |
| 04/2024 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 03/2024 | 139 m² | R$ 860.000 | R$ 6.187 |
| 12/2023 | 139 m² | R$ 860.000 | R$ 6.187 |
| 10/2023 | 139 m² | R$ 740.000 | R$ 5.324 |
| 09/2023 | 139 m² | R$ 750.000 | R$ 5.396 |
| 03/2023 | 139 m² | R$ 805.000 | R$ 5.791 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.252 |
| 2021 | 4 | R$ 5.920 |
| 2022 | 2 | R$ 6.371 |
| 2023 | 4 | R$ 5.594 |
| 2024 | 3 | R$ 6.115 |
| 2025 | 2 | R$ 6.547 |
| 2026* | 1 | R$ 6.475 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Barros, 122?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 830.000, ou R$ 5.971 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,6% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Barros, 122?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.