Alameda Barros, 86
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 83 m² | R$ 700.000 | R$ 8.434 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 730.000 | R$ 8.795 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 390.000 | R$ 5.417 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 440.000 | R$ 5.789 |
| 11/2024 | 72 m² | R$ 374.676 | R$ 5.204 |
| 10/2024 | 199 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.050 |
| 10/2023 | 83 m² | R$ 700.000 | R$ 8.434 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 477.000 | R$ 6.625 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.444 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 535.000 | R$ 7.039 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.752 |
| 2020 | 4 | R$ 5.596 |
| 2021 | 2 | R$ 5.240 |
| 2022 | 1 | R$ 7.229 |
| 2023 | 4 | R$ 6.832 |
| 2024 | 2 | R$ 7.627 |
| 2025 | 3 | R$ 5.789 |
| 2026* | 1 | R$ 8.434 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Barros, 86?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 522.107, ou R$ 5.795 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,3% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Barros, 86?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.