Preço do m² na Rua Dr Albuquerque Lins
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Albuquerque Lins (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,3% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Albuquerque Lins, 634 | 25 | R$ 6.522 | 06/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 80 | 20 | R$ 4.352 | 05/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 565 | 19 | R$ 4.902 | 06/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 606 | 17 | R$ 5.606 | 05/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 107 | 17 | R$ 5.194 | 10/2025 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 1169 | 16 | R$ 7.679 | 05/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 818 | 16 | R$ 7.626 | 02/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 579 | 15 | R$ 4.067 | 03/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 1184 | 14 | R$ 6.901 | 03/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 902 | 14 | R$ 5.590 | 05/2026 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 547 | 13 | R$ 3.703 | 08/2025 |
| Rua Dr Albuquerque Lins, 724 | 12 | R$ 5.550 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Albuquerque Lins
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.678 |
| 2020 | 23 | R$ 4.101 |
| 2021 | 59 | R$ 5.306 |
| 2022 | 61 | R$ 4.865 |
| 2023 | 55 | R$ 5.000 |
| 2024 | 84 | R$ 5.732 |
| 2025 | 76 | R$ 5.480 |
| 2026* | 43 | R$ 5.439 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 191 | R$ 5.577 |
| Consolação | 12 | R$ 5.598 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Albuquerque Lins?
Nas 203 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.577 por m² construído. Isso é +4,3% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Albuquerque Lins?
O valor mediano declarado foi de R$ 980.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.