Rua Dr Albuquerque Lins, 634
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 1.046.000 | R$ 9.096 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 900.000 | R$ 7.826 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 750.000 | R$ 6.522 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 600.000 | R$ 5.217 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 700.000 | R$ 6.087 |
| 10/2024 | 115 m² | R$ 800.000 | R$ 6.957 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 528.000 | R$ 4.591 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 780.000 | R$ 6.783 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.304 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 920.000 | R$ 8.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.391 |
| 2021 | 2 | R$ 6.783 |
| 2022 | 5 | R$ 6.087 |
| 2023 | 4 | R$ 6.130 |
| 2024 | 5 | R$ 6.957 |
| 2025 | 3 | R$ 6.087 |
| 2026* | 2 | R$ 8.461 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Albuquerque Lins, 634?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 6.522 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Albuquerque Lins, 634?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.