Preço do m² na Rua do Bosque
O que os imóveis residenciais da Rua do Bosque (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Bosque, 980 | 395 | R$ 5.361 | 06/2026 |
| Rua do Bosque, 130 | 34 | R$ 5.070 | 06/2026 |
| Rua do Bosque, 1766 | 26 | R$ 6.174 | 07/2026 |
| Rua do Bosque, 136 | 20 | R$ 5.398 | 06/2026 |
| Rua do Bosque, 804 | 9 | R$ 4.727 | 06/2026 |
| Rua do Bosque, 712 | 5 | R$ 3.305 | 04/2025 |
| Rua do Bosque, 921 | 4 | R$ 2.849 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua do Bosque
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 8.000 |
| 2021 | 1 | R$ 3.256 |
| 2022 | 3 | R$ 3.438 |
| 2023 | 15 | R$ 4.886 |
| 2024 | 294 | R$ 5.383 |
| 2025 | 137 | R$ 5.232 |
| 2026* | 48 | R$ 5.394 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 452 | R$ 5.308 |
| Barra Funda | 27 | R$ 6.173 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Bosque?
Nas 479 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.339 por m² construído. Isso é −0,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Bosque?
O valor mediano declarado foi de R$ 458.096, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.