Preço do m² na Rua S Vicente de Paulo
O que os imóveis residenciais da Rua S Vicente de Paulo (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Vicente de Paulo, 124 | 38 | R$ 5.455 | 06/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 501 | 21 | R$ 8.092 | 06/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 416 | 18 | R$ 6.262 | 05/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 650 | 13 | R$ 6.071 | 03/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 34 | 12 | R$ 4.309 | 12/2025 |
| Rua S Vicente de Paulo, 502 | 12 | R$ 7.371 | 03/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 401 | 11 | R$ 6.959 | 08/2025 |
| Rua S Vicente de Paulo, 60 | 11 | R$ 6.320 | 04/2026 |
| Rua S Vicente de Paulo, 638 | 10 | R$ 5.714 | 10/2025 |
| Rua S Vicente de Paulo, 705 | 10 | R$ 6.032 | 08/2025 |
| Rua S Vicente de Paulo, 178 | 10 | R$ 5.463 | 12/2025 |
| Rua S Vicente de Paulo, 181 | 10 | R$ 5.847 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua S Vicente de Paulo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.066 |
| 2020 | 20 | R$ 5.851 |
| 2021 | 46 | R$ 5.447 |
| 2022 | 36 | R$ 5.714 |
| 2023 | 47 | R$ 5.615 |
| 2024 | 52 | R$ 6.210 |
| 2025 | 62 | R$ 6.310 |
| 2026* | 30 | R$ 7.446 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Vicente de Paulo?
Nas 144 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.439 por m² construído. Isso é +20,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Vicente de Paulo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.190.000, para uma área construída mediana de 178 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.