Preço do m² na Rua das Palmeiras
O que os imóveis residenciais da Rua das Palmeiras (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua das Palmeiras, 283 | 37 | R$ 6.667 | 11/2025 |
| Rua das Palmeiras, 225 | 30 | R$ 5.556 | 04/2026 |
| Rua das Palmeiras, 381 | 28 | R$ 4.256 | 03/2026 |
| Rua das Palmeiras, 261 | 26 | R$ 5.471 | 06/2026 |
| Rua das Palmeiras, 322 | 24 | R$ 4.939 | 10/2025 |
| Rua das Palmeiras, 347 | 10 | R$ 5.695 | 06/2026 |
| Rua das Palmeiras, 230 | 10 | R$ 4.885 | 01/2025 |
| Rua das Palmeiras, 145 | 7 | R$ 5.085 | 08/2025 |
| Rua das Palmeiras, 335 | 7 | R$ 4.444 | 06/2026 |
| Rua das Palmeiras, 114 | 7 | R$ 5.270 | 12/2025 |
| Rua das Palmeiras, 473 | 6 | R$ 4.553 | 03/2023 |
| Rua das Palmeiras, 456 | 6 | R$ 4.620 | 01/2025 |
Histórico do m² na Rua das Palmeiras
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.225 |
| 2020 | 28 | R$ 5.373 |
| 2021 | 34 | R$ 5.086 |
| 2022 | 34 | R$ 5.198 |
| 2023 | 20 | R$ 4.897 |
| 2024 | 34 | R$ 5.079 |
| 2025 | 38 | R$ 5.341 |
| 2026* | 11 | R$ 5.781 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua das Palmeiras?
Nas 83 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.323 por m² construído. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua das Palmeiras?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.