Preço do m² na Rua Cons Nebias
O que os imóveis residenciais da Rua Cons Nebias (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −24,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cons Nebias, 100 | 25 | R$ 4.267 | 04/2026 |
| Rua Cons Nebias, 235 | 10 | R$ 3.166 | 11/2025 |
| Rua Cons Nebias, 1270 | 9 | R$ 3.763 | 06/2026 |
| Rua Cons Nebias, 664 | 9 | R$ 3.197 | 05/2026 |
| Rua Cons Nebias, 1217 | 9 | R$ 4.881 | 03/2026 |
| Rua Cons Nebias, 1099 | 8 | R$ 4.015 | 01/2026 |
| Rua Cons Nebias, 117 | 7 | R$ 3.373 | 06/2025 |
| Rua Cons Nebias, 1460 | 7 | R$ 5.000 | 12/2025 |
| Rua Cons Nebias, 1523 | 5 | R$ 2.598 | 05/2026 |
| Rua Cons Nebias, 719 | 5 | R$ 4.514 | 02/2026 |
| Rua Cons Nebias, 1326 | 4 | R$ 3.269 | 11/2025 |
| Rua Cons Nebias, 214 | 4 | R$ 3.275 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Cons Nebias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.419 |
| 2020 | 9 | R$ 3.600 |
| 2021 | 21 | R$ 3.587 |
| 2022 | 22 | R$ 3.572 |
| 2023 | 13 | R$ 3.587 |
| 2024 | 12 | R$ 4.067 |
| 2025 | 27 | R$ 3.947 |
| 2026* | 17 | R$ 4.267 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 32 | R$ 4.001 |
| República | 24 | R$ 4.104 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cons Nebias?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.067 por m² construído. Isso é −24,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cons Nebias?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 72 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.