Preço do m² na Rua Olimpia de Almeida Prado
O que os imóveis residenciais da Rua Olimpia de Almeida Prado (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +20,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Olimpia de Almeida Prado, 27 | 173 | R$ 4.846 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Olimpia de Almeida Prado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 90 | R$ 4.576 |
| 2020 | 23 | R$ 5.000 |
| 2021 | 15 | R$ 5.692 |
| 2022 | 10 | R$ 6.068 |
| 2023 | 10 | R$ 5.093 |
| 2024 | 11 | R$ 6.429 |
| 2025 | 9 | R$ 6.231 |
| 2026* | 5 | R$ 6.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Olimpia de Almeida Prado?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.429 por m² construído. Isso é +20,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Olimpia de Almeida Prado?
O valor mediano declarado foi de R$ 420.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.