Preço do m² na Rua Imac Conceicao
O que os imóveis residenciais da Rua Imac Conceicao (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Imac Conceicao, 122 | 15 | R$ 5.550 | 11/2025 |
| Rua Imac Conceicao, 81 | 14 | R$ 5.571 | 05/2026 |
| Rua Imac Conceicao, 156 | 11 | R$ 4.897 | 03/2025 |
| Rua Imac Conceicao, 78 | 5 | R$ 5.000 | 03/2025 |
| Rua Imac Conceicao, 121 | 5 | R$ 6.525 | 09/2025 |
| Rua Imac Conceicao, 108 | 4 | R$ 5.175 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Imac Conceicao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.286 |
| 2020 | 4 | R$ 5.258 |
| 2021 | 11 | R$ 5.000 |
| 2022 | 9 | R$ 5.696 |
| 2023 | 7 | R$ 5.381 |
| 2024 | 12 | R$ 5.363 |
| 2025 | 13 | R$ 5.500 |
| 2026* | 1 | R$ 6.317 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Imac Conceicao?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.464 por m² construído. Isso é +2,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Imac Conceicao?
O valor mediano declarado foi de R$ 572.500, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.