Preço do m² na Avenida Rudge
O que os imóveis residenciais da Avenida Rudge (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Rudge, 810 | 42 | R$ 3.618 | 06/2026 |
| Avenida Rudge, 459 | 38 | R$ 4.633 | 06/2026 |
| Avenida Rudge, 351 | 5 | R$ 4.688 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Rudge
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.981 |
| 2020 | 7 | R$ 3.558 |
| 2021 | 4 | R$ 3.812 |
| 2022 | 4 | R$ 3.558 |
| 2023 | 21 | R$ 4.384 |
| 2024 | 14 | R$ 4.488 |
| 2025 | 17 | R$ 4.567 |
| 2026* | 13 | R$ 5.682 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 31 | R$ 4.688 |
| Bom Retiro | 13 | R$ 4.519 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Rudge?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.601 por m² construído. Isso é −14,0% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Rudge?
O valor mediano declarado foi de R$ 216.417, para uma área construída mediana de 44 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.