Preço do m² na Rua Adolfo Gordo
O que os imóveis residenciais da Rua Adolfo Gordo (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Adolfo Gordo, 52 | 81 | R$ 4.464 | 04/2026 |
| Rua Adolfo Gordo, 70 | 26 | R$ 3.946 | 05/2026 |
| Rua Adolfo Gordo, 100 | 12 | R$ 3.362 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Adolfo Gordo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.143 |
| 2020 | 12 | R$ 3.900 |
| 2021 | 14 | R$ 4.499 |
| 2022 | 14 | R$ 4.432 |
| 2023 | 13 | R$ 4.400 |
| 2024 | 11 | R$ 4.120 |
| 2025 | 31 | R$ 4.436 |
| 2026* | 12 | R$ 4.424 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Adolfo Gordo?
Nas 54 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.418 por m² construído. Isso é −17,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Adolfo Gordo?
O valor mediano declarado foi de R$ 342.500, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.