Rua Adolfo Gordo, 52
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 250.000 | R$ 4.464 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 370.000 | R$ 5.068 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 230.000 | R$ 4.107 |
| 10/2025 | 56 m² | R$ 230.000 | R$ 4.107 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.267 |
| 2020 | 7 | R$ 4.315 |
| 2021 | 10 | R$ 4.655 |
| 2022 | 12 | R$ 4.527 |
| 2023 | 8 | R$ 4.628 |
| 2024 | 7 | R$ 4.533 |
| 2025 | 21 | R$ 4.600 |
| 2026* | 5 | R$ 4.795 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Adolfo Gordo, 52?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 315.000, ou R$ 4.464 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Adolfo Gordo, 52?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.