Preço do m² na Rua Vitorino Carmilo
O que os imóveis residenciais da Rua Vitorino Carmilo (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Carmilo, 456 | 48 | R$ 4.815 | 01/2026 |
| Rua Vitorino Carmilo, 830 | 23 | R$ 4.162 | 03/2025 |
| Rua Vitorino Carmilo, 582 | 11 | R$ 3.811 | 09/2025 |
| Rua Vitorino Carmilo, 258 | 11 | R$ 3.723 | 06/2025 |
| Rua Vitorino Carmilo, 735 | 10 | R$ 4.324 | 06/2026 |
| Rua Vitorino Carmilo, 444 | 10 | R$ 3.683 | 03/2025 |
| Rua Vitorino Carmilo, 425 | 9 | R$ 6.154 | 12/2023 |
| Rua Vitorino Carmilo, 620 | 8 | R$ 4.651 | 04/2026 |
| Rua Vitorino Carmilo, 565 | 6 | R$ 2.889 | 09/2025 |
| Rua Vitorino Carmilo, 343 | 5 | R$ 3.636 | 04/2026 |
| Rua Vitorino Carmilo, 566 | 5 | R$ 3.510 | 03/2026 |
| Rua Vitorino Carmilo, 334 | 4 | R$ 3.445 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Vitorino Carmilo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 4.688 |
| 2020 | 21 | R$ 4.205 |
| 2021 | 33 | R$ 3.811 |
| 2022 | 22 | R$ 4.344 |
| 2023 | 18 | R$ 4.691 |
| 2024 | 16 | R$ 3.917 |
| 2025 | 22 | R$ 4.570 |
| 2026* | 13 | R$ 4.884 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vitorino Carmilo?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.515 por m² construído. Isso é −15,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vitorino Carmilo?
O valor mediano declarado foi de R$ 435.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.