Preço do m² na Rua Helvetia
O que os imóveis residenciais da Rua Helvetia (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Helvetia, 980 | 99 | R$ 4.097 | 06/2026 |
| Rua Helvetia, 1001 | 11 | R$ 3.590 | 06/2026 |
| Rua Helvetia, 570 | 10 | R$ 4.349 | 10/2025 |
| Rua Helvetia, 1006 | 7 | R$ 3.889 | 03/2026 |
| Rua Helvetia, 661 | 5 | R$ 3.333 | 12/2025 |
| Rua Helvetia, 579 | 5 | R$ 3.348 | 01/2025 |
| Rua Helvetia, 557 | 4 | R$ 3.537 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Helvetia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 64 | R$ 3.808 |
| 2020 | 11 | R$ 4.097 |
| 2021 | 9 | R$ 3.604 |
| 2022 | 11 | R$ 4.750 |
| 2023 | 14 | R$ 4.252 |
| 2024 | 14 | R$ 4.390 |
| 2025 | 17 | R$ 5.385 |
| 2026* | 10 | R$ 4.722 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Helvetia?
Nas 41 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.854 por m² construído. Isso é −9,2% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Helvetia?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 78 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.