Preço do m² na Rua Aureliano Coutinho
O que os imóveis residenciais da Rua Aureliano Coutinho (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,3% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 136 | 17 | R$ 5.190 | 04/2026 |
| Rua Aureliano Coutinho, 258 | 11 | R$ 7.067 | 09/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 338 | 10 | R$ 7.003 | 05/2026 |
| Rua Aureliano Coutinho, 18 | 8 | R$ 6.178 | 10/2024 |
| Rua Aureliano Coutinho, 108 | 7 | R$ 4.321 | 06/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 77 | 7 | R$ 5.784 | 08/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 382 | 7 | R$ 8.130 | 12/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 88 | 6 | R$ 4.231 | 05/2026 |
| Rua Aureliano Coutinho, 222 | 6 | R$ 5.050 | 10/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 53 | 6 | R$ 4.797 | 02/2026 |
| Rua Aureliano Coutinho, 40 | 5 | R$ 7.500 | 12/2025 |
| Rua Aureliano Coutinho, 195 | 5 | R$ 6.118 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Aureliano Coutinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.950 |
| 2020 | 12 | R$ 4.982 |
| 2021 | 15 | R$ 5.259 |
| 2022 | 15 | R$ 6.039 |
| 2023 | 9 | R$ 5.900 |
| 2024 | 17 | R$ 7.018 |
| 2025 | 29 | R$ 5.750 |
| 2026* | 10 | R$ 6.044 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 34 | R$ 5.905 |
| Consolação | 22 | R$ 6.967 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aureliano Coutinho?
Nas 56 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.384 por m² construído. Isso é +19,3% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aureliano Coutinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 632.500, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.