Rua Aureliano Coutinho, 338
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 960.000 | R$ 8.972 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 600.000 | R$ 8.955 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.280 |
| 08/2025 | 107 m² | R$ 740.000 | R$ 6.916 |
| 02/2024 | 106 m² | R$ 815.000 | R$ 7.689 |
| 02/2021 | 108 m² | R$ 578.000 | R$ 5.352 |
| 08/2020 | 67 m² | R$ 475.000 | R$ 7.090 |
| 08/2019 | 106 m² | R$ 585.106 | R$ 5.520 |
| 03/2019 | 108 m² | R$ 600.000 | R$ 5.556 |
| 02/2019 | 358 m² | R$ 1.550.000 | R$ 4.330 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aureliano Coutinho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.520 |
| 2020 | 1 | R$ 7.090 |
| 2021 | 1 | R$ 5.352 |
| 2024 | 1 | R$ 7.689 |
| 2025 | 2 | R$ 8.598 |
| 2026* | 2 | R$ 8.964 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aureliano Coutinho, 338?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 7.003 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aureliano Coutinho, 338?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.