Preço do m² na Rua Boracea
O que os imóveis residenciais da Rua Boracea (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,7% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Boracea, 16 | 97 | R$ 3.882 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Boracea
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.012 |
| 2020 | 12 | R$ 3.296 |
| 2021 | 14 | R$ 3.429 |
| 2022 | 20 | R$ 3.727 |
| 2023 | 9 | R$ 4.193 |
| 2024 | 13 | R$ 4.161 |
| 2025 | 18 | R$ 4.348 |
| 2026* | 5 | R$ 4.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Boracea?
Nas 36 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.348 por m² construído. Isso é −18,7% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Boracea?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 161 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.