Rua Boracea, 16
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 161 m² | R$ 730.000 | R$ 4.534 |
| 06/2026 | 161 m² | R$ 735.000 | R$ 4.565 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 810.000 | R$ 5.031 |
| 02/2026 | 161 m² | R$ 688.000 | R$ 4.273 |
| 01/2026 | 161 m² | R$ 700.000 | R$ 4.348 |
| 12/2025 | 161 m² | R$ 800.000 | R$ 4.969 |
| 10/2025 | 161 m² | R$ 610.000 | R$ 3.789 |
| 10/2025 | 161 m² | R$ 730.000 | R$ 4.534 |
| 09/2025 | 161 m² | R$ 750.000 | R$ 4.658 |
| 08/2025 | 161 m² | R$ 690.000 | R$ 4.286 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.012 |
| 2020 | 10 | R$ 3.199 |
| 2021 | 14 | R$ 3.429 |
| 2022 | 20 | R$ 3.727 |
| 2023 | 9 | R$ 4.193 |
| 2024 | 12 | R$ 4.193 |
| 2025 | 18 | R$ 4.348 |
| 2026* | 5 | R$ 4.534 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Boracea, 16?
Nas 97 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 625.000, ou R$ 3.882 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,4% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Boracea, 16?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.