Preço do m² na Rua Capistrano de Abreu
O que os imóveis residenciais da Rua Capistrano de Abreu (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Capistrano de Abreu, 405 | 74 | R$ 4.970 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Capistrano de Abreu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.430 |
| 2020 | 7 | R$ 4.724 |
| 2021 | 15 | R$ 4.904 |
| 2022 | 12 | R$ 5.264 |
| 2023 | 11 | R$ 4.902 |
| 2024 | 12 | R$ 5.819 |
| 2025 | 6 | R$ 5.764 |
| 2026* | 3 | R$ 4.936 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Capistrano de Abreu?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.745 por m² construído. Isso é +7,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Capistrano de Abreu?
O valor mediano declarado foi de R$ 510.000, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.