Preço do m² na Rua Sousa Lima
O que os imóveis residenciais da Rua Sousa Lima (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sousa Lima, 86 | 87 | R$ 5.233 | 06/2026 |
| Rua Sousa Lima, 48 | 4 | R$ 4.474 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Sousa Lima
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 5.093 |
| 2020 | 12 | R$ 4.729 |
| 2021 | 17 | R$ 5.000 |
| 2022 | 15 | R$ 5.054 |
| 2023 | 11 | R$ 5.217 |
| 2024 | 11 | R$ 5.591 |
| 2025 | 12 | R$ 5.640 |
| 2026* | 5 | R$ 5.581 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sousa Lima?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.595 por m² construído. Isso é +4,6% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sousa Lima?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.