Preço do m² na Avenida Gal Olimpio da Silveira
O que os imóveis residenciais da Avenida Gal Olimpio da Silveira (Santa Cecília, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 196 | 36 | R$ 4.499 | 06/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 406 | 11 | R$ 3.723 | 06/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 386 | 10 | R$ 3.488 | 03/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 528 | 6 | R$ 4.925 | 05/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 427 | 6 | R$ 3.246 | 05/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 33 | 6 | R$ 2.939 | 10/2024 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 409 | 5 | R$ 4.359 | 01/2026 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 654 | 4 | R$ 4.123 | 11/2024 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 327 | 3 | R$ 3.977 | 09/2025 |
| Avenida Gal Olimpio da Silveira, 179 | 3 | R$ 3.779 | 01/2026 |
Histórico do m² na Avenida Gal Olimpio da Silveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.276 |
| 2020 | 13 | R$ 3.883 |
| 2021 | 13 | R$ 3.728 |
| 2022 | 8 | R$ 4.012 |
| 2023 | 8 | R$ 4.205 |
| 2024 | 16 | R$ 3.606 |
| 2025 | 16 | R$ 4.357 |
| 2026* | 17 | R$ 4.608 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Santa Cecília | 44 | R$ 4.227 |
| Barra Funda | 5 | R$ 4.755 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Gal Olimpio da Silveira?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.255 por m² construído. Isso é −20,4% em relação à mediana do distrito Santa Cecília (R$ 5.349/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Gal Olimpio da Silveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 325.000, para uma área construída mediana de 82 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.