Avenida Gal Olimpio da Silveira, 196
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 255.000 | R$ 5.000 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 310.000 | R$ 7.045 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 235.000 | R$ 4.608 |
| 04/2026 | 58 m² | R$ 275.000 | R$ 4.741 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 260.000 | R$ 4.483 |
| 12/2025 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 09/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | R$ 5.682 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.570 |
| 2020 | 2 | R$ 4.844 |
| 2021 | 4 | R$ 3.830 |
| 2022 | 4 | R$ 4.545 |
| 2023 | 3 | R$ 4.432 |
| 2024 | 6 | R$ 4.241 |
| 2025 | 9 | R$ 4.914 |
| 2026* | 4 | R$ 4.871 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Gal Olimpio da Silveira, 196?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 232.500, ou R$ 4.499 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Gal Olimpio da Silveira, 196?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.