Avenida Gal Olimpio da Silveira, 386
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 86 m² | R$ 435.000 | R$ 5.058 |
| 02/2026 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 12/2024 | 82 m² | R$ 210.000 | R$ 2.561 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 05/2022 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 09/2020 | 86 m² | R$ 300.000 | R$ 3.488 |
| 02/2020 | 86 m² | R$ 255.000 | R$ 2.965 |
| 01/2020 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.226 |
| 01/2020 | 109 m² | R$ 490.000 | R$ 4.495 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Gal Olimpio da Silveira
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.357 |
| 2022 | 1 | R$ 4.070 |
| 2024 | 2 | R$ 3.025 |
| 2025 | 1 | R$ 3.488 |
| 2026* | 2 | R$ 4.680 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Gal Olimpio da Silveira, 386?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.488 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Gal Olimpio da Silveira, 386?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.