Edifício Pacaembu, Avenida General Olímpio da Silveira, 386: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Pacaembu (Avenida General Olímpio da Silveira, 386), por R$ 465 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.307/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida General Olímpio da Silveira, 386 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 470 m. Também anunciado como “Pacaembu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Pacaembu
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.307/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 86 m² | 9 | R$ 435.000 |
| 19/02/2026 | 93 m² | 13 | R$ 400.000 |
| 19/03/2025 | 86 m² | 10 | R$ 300.000 |
| 03/12/2024 | 82 m² | 5 | R$ 210.000 |
| 16/08/2024 | 86 m² | 11 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 418 mil | R$ 5.777/m² |
| 2025 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.307/m² |
| 2024 | 2 | R$ 255 mil | R$ 3.734/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.024/m² |
| 2020 | 4 | R$ 300 mil | R$ 4.145/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pacaembu foi construído em 1950 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pacaembu?
1 apartamento, por R$ 465 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pacaembu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.167/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.307/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pacaembu?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 435.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pacaembu foi construído em 1950 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 470 m em linha reta.