Edifício Monteiro Lobato, Rua Francisco Estácio Fortes, 18: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Monteiro Lobato (Rua Francisco Estácio Fortes, 18), todos por R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.301/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisco Estácio Fortes, 18 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 430 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Monteiro Lobato
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.301/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 144 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 24/04/2026 | 126 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 13/04/2026 | 116 m² | — | R$ 835.000 |
| 27/02/2026 | 103 m² | 3 | R$ 775.000 |
| 05/12/2025 | 149 m² | — | R$ 550.000 |
| 20/10/2025 | 96 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 30/09/2024 | 103 m² | 3 | R$ 510.000 |
| 16/09/2024 | 149 m² | 1 | R$ 700.000 |
| 05/07/2024 | 140 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 14/03/2024 | 144 m² | 5 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 788 mil | R$ 8.363/m² |
| 2025 | 2 | R$ 525 mil | R$ 5.494/m² |
| 2024 | 4 | R$ 665 mil | R$ 5.956/m² |
| 2023 | 2 | R$ 762 mil | R$ 7.443/m² |
| 2022 | 2 | R$ 735 mil | R$ 7.074/m² |
| 2021 | 4 | R$ 520 mil | R$ 5.173/m² |
| 2020 | 1 | R$ 595 mil | R$ 5.362/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monteiro Lobato foi construído em 1959 e tem 8 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monteiro Lobato
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monteiro Lobato?
2 apartamentos, todos por R$ 890 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monteiro Lobato?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.027/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.301/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monteiro Lobato?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 750.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Monteiro Lobato foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monteiro Lobato foi construído em 1959 e tem 8 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monteiro Lobato tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monteiro Lobato fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 430 m em linha reta.