Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Francisco Estácio Fortes, Santa Cecília: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 9.889/m² · condomínio R$ 1.490
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MONTEIRO LOBATO
- Metrô Marechal Deodoro a 430 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.224/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Apartamento de 101 m² com 2 Dormitórios, 1 Suíte e 1 vaga, Santa Cecília. Apartamento totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, oferecendo segurança, conforto e praticidade para o dia a dia. Os acabamentos foram atualizados, incluindo piso novo na sala e nos dormitórios, além de marcenaria recente que valoriza os ambientes. A área social conta com uma sala extremamente ampla, bem iluminada e versátil, com espaço para diferentes configurações de layout. A integração com a sala de jantar traz fluidez ao ambiente, criando um espaço ideal tanto para o convívio quanto para receber.A área íntima dispõe de dois dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte. A cozinha é funcional e bem posicionada, com apoio de área de serviço e dependência completa, composta por quarto e banheiro de serviço, agregando versatilidade ao imóvel.O Edifício Monteiro Lobato é bem conservado e está localizado em uma região estratégica, oferecendo fácil acesso a comércios, serviços e toda a infraestrutura do bairro
